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凯斯剧院开发案终于动工

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發表於 2015-1-27 02:57:40 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
备受瞩目的法拉盛北方大道凯斯剧院开发案(RKO Keith’s Theatre)近日开始动工。新开发商JK Equities公司已将项目拆除阶段的工程交由承建商FK建筑公司负责。722日,来自FK建筑公司的施工队在三层的剧场内不停地忙碌着。据悉,该项目已进入施工第三天。
位于法拉盛缅街夹北方大道的凯斯剧院,目前由FK建筑公司的施工队驻扎剧场,开始内部拆除工程。据FK建筑公司的施工人员介绍,凯斯剧院动工已进入第3天。来自FK建筑公司的施工团队每天要在三层的剧场内忙碌一整天,对于完工的时间目前还无法预计。建筑工程师事务所的注册工程师朱捷表示,资料显示,目前该项工程正处于最初的拆除阶段,开发商委托负责设计的审批公司,再由承建商(FK建筑公司)进行施工拆除。朱捷表示,一部分开发商做项目时会将整个项目拆分成若干个小项目(拆除工程、重建工程等)进行,这样更有利于管理。
市议员顾雅明表示,凯斯剧院经过多次易主后,原开发商汤普森开发公司(Patrick Thompson)已将剧院出售给JK Equities公司。数月前新开发商负责人Jerry Karlik拜访市议员办公室时提到,将会继续已经批准的项目规划,根据法拉盛的市场需求将凯斯剧院建造成共有公寓。同时,由于凯斯剧院是纽约市的地标古迹,历史悠久,因此在建造过程中会将内部墙体壁画等保留下来,保护古迹的完整。法拉盛华商会总干事杜彼得表示,此前凯斯剧院的开发计划已经通过第七社区委员会的讨论审批,计划将建造成商住一体的17层高楼,并对外出租。据了解,建于1928年的凯斯剧院是十九世纪初至中期美国著名的杂耍剧院,著名演员米基·鲁尼、马克斯兄弟和鲍勃·霍普曾在这里演出。1985年该剧院被华人发展商黄仲连(Tommy Huang)买下并准备兴建商场。但由于戏院部分设施在1984年已被列为古迹,当时身为市议员的艾维乐与数名凯斯剧院的保卫者炮轰其破坏文物,将数百加仑的热油倒入剧院的地下室,古迹保存委员会要求黄仲连须先修复古迹才能进行改建,而楼宇局也因而颁下禁建令并封锁整栋楼。此后,凯斯剧院经多次易手,一直空置至今。
2002年,BoymelgreenDevelopers开发商公司以1500万美元买下凯斯剧院原址并计划重新开发,计划建造一个有200个单位的共有公寓、229个停车位、一个老人中心以及重新恢复修建凯斯剧院大厅古迹。但最终由于无法和有关单位达成协议,该公司在2007年终止开发计划, 并宣布出售凯斯剧院原址。(侨报记者孙璎姝纽约报道)

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